3月14日 廣市越秀區(qū)東興南路3號之三首層自編02號物業(yè)租賃權(quán)
[2025-03-11 10:15:29] 編輯人：hypmh 次瀏覽
受委托，廣東華友拍賣行有限公司定于2025年3月14日10時00分在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡稱交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：
備注：
1、競買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競買須知》《標(biāo)的情況及特別說明》《廣州市房屋租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。
2、拍賣價格只涉及租金部分，其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等）由買受人(承租人)按租賃合同要求自行承擔(dān)、繳費(fèi)。
二、競買人資格要求
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個人或在中華人民共和國境內(nèi)注冊且有相應(yīng)經(jīng)營范圍的法人、組織。
三、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)
1、時間：2025年3月10、11日（請?zhí)崆邦A(yù)約）。
2、地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
四、競買登記及繳納保證金
1、參與競買登記的競買人必須于2025年3月7日9時起至2025年3月12日16時止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報名和繳納保證金，經(jīng)拍賣人審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競買。
2、競買登記需提供的資料包括：
競買人為自然人：本人居民身份證等身份證件。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
競買人為法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
3、競買人在約定時間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程：
（1）注冊：首次參與競買的競買人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
（2）標(biāo)的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交給拍賣人。
（3）拍賣保證金繳納：在2025年3月12日16時前（逾期不予受理）將拍賣保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時備注標(biāo)的序號或標(biāo)的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
五、特別說明
1、買受人（承租人）須按物業(yè)用途開展經(jīng)營活動，且不得用于經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品，不得進(jìn)行飲食（果茶、奶茶、咖啡等飲品店除外）、卡拉OK、游戲室、發(fā)廊等娛樂性經(jīng)營，不得用于經(jīng)營健康產(chǎn)品類行業(yè)，不得從事任何違法犯罪活動的行業(yè)。
2、買受人(承租人)須依法經(jīng)營，經(jīng)營承租物業(yè)的相關(guān)行政許可手續(xù)和證照(包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等)由買受人(承租人)自行向有關(guān)部門申請報批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險。委托人（出租人）和拍賣人對買受人(承租人)辦理相關(guān)報批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、買受人(承租人)不得擅自將租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換給第三人使用的;不得擅自擴(kuò)、加、改建房屋，嚴(yán)重破壞房屋結(jié)構(gòu)。
4、租賃物業(yè)按拍賣現(xiàn)狀移交后，由委托人（出租人）提供現(xiàn)有資料給買受人（承租人）辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理租賃登記備案時產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由買受人（承租人）承擔(dān)。
5、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向承租權(quán)競買人應(yīng)在參加競價前親自到現(xiàn)場詳細(xì)察看出租物業(yè)，意向承租權(quán)競買人交納拍賣保證金及提交報名材料后，視為對出租物業(yè)已完成現(xiàn)場勘查，了解和認(rèn)可出租物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租物業(yè)全部現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險，若一旦參加應(yīng)價競拍，對自己競買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
公司地址：廣州市東風(fēng)中路300號之一金安大廈14樓K、L室
聯(lián)系方式：020-83646189、13725252628葉生、18928760862客服